В ходе разбирательства было выявлено, что ГСК «Север-124» арендовал участок земли на срок 3 года для целей установки гаражного комплекса в 1996 году. По истечении этого времени, попыток продления срока аренды кооперативом предпринято не было. Также было отмечено, что никаких разрешающих документов на проведение самого строительство также не получено. Представленные ответчиком в доказательство факта законной застройки ордера на строительство, не были признаны судом надлежащими. Таким образом, исход дела был решен в пользу собственника земли.

Направленная ответчиком кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам первоначальное решение суда оставила без изменения.

Власти Москвы предпринимают максимум усилий для ее решения и сегодня, в рамках программы «Народный гараж», развернуто полномасштабное строительство автостоянок в окрестностях станций метрополитена. Как сообщил градоначальник столицы, сегодняшняя ситуация такова, что буквально каждый клочок земли, находящийся возле метро и ранее не застроенный забирается в собственность муниципалитета и переоборудуется под стоянки. Первые результаты, в виде нескольких тысяч дополнительных мест есть уже сейчас.

Напомним, что программа «Народный гараж» изначально предполагала строительство гаражей, но в июле 2011 года власти столицы решили отказаться от этой идеи в пользу открытых парковок. Взамен горожане получат стоянки более привлекательного, с точки зрения дизайна, внешнего вида. Разумеется, это решение отразилось и на стоимости. В центре она составит около 500-600 тыс. руб., а в спальных районах – в среднем 250 тыс. руб.

Здравствуйте! Если в уставе написано, что погашение платежей должно проводится по текущим тарифам, значит их требования правомерны. В другом случае нат. Судя по тому, что они не дают Вам  смотреть устав, можно сделать вывод, что Вас обманывают. Следовательно, нужно идти в суд или пригрозить им этим.

Здравствуйте! Стену можно сделать из любого материала, в том числе из кирпича. Гипсокартонная перегородка, пожалуй не подойдет, слишком большой перепад температуры. Как вариант можно сделать перегородку с пазогребневых плит. Также можно поставить направляющие, внешнюю сторону зашить OSB, внутрь экструдированный пенополистирол минимум 5 сантиметров и с внутренней стороны зашить уже гипсокартонном. Получится что-то вроде сип-панели. На внешние стены и потолок и пол тоже пенополистирол от 20 мм. На пол положить пенополистирол и залить стяжку, либо зашить тем же osb. Пластиковая дверь со стеклопакетом вполне подойдет. Комната небольшая, поэтому можно взять мобильный кондиционер с обогревом. Кстати летом он Вам тоже пригодится, очень удобная вещь. Вентиляцию нужно сделать обязательно, но поставить заслонку, на манер форточки или вентилятор. Чтобы можно было проветривать помещение при необходимости. Утеплитель, как сказал, берите 2-3-ку на стены, пол, потолок и 5-ку в перегородку. Если в итоге этого будет недостаточно (маловероятно), сможете дополнительно утеплить стены с обратной стороны. Крепить экструдированый пенополистирол можно как с внешней (для экономии места), так и с внешней стороны.

Здравствуйте! Если Вы достигнете договоренности с потенциальными покупателями, тогда такой вариант возможен. Однако, в этом случае покупатели требуют значительную скидку, за потраченное время. Формально, для продажи и переоформления гаража, в обязательном порядке, к имеющимся у Вас документам, нужен кадастровый план земли и постройки.

Здравствуйте! Необходимо собирать документы вновь. По-другому приватизировать гараж не получится.