Оформление гаража в собственность

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе оформления гаража. Построен был в 2004 году в гаражном кооперативе на собственные средства, стал членом кооператива одновременно, плачу исправно взносы. На гараж нет никаких документов кроме справки из кооператива, что он был построен самостоятельно и является членом гаражного кооператива с 2004 года, то есть, разрешения на строительства нет, ввода в эксплуатацию тоже. Сейчас заказал технический паспорт на него. Единственный выход тут я думаю через суд? административным путем нельзя уже? И тот факт, что я его сам построил в кооперативе не будет препятствием? Договора аренды земли с кооперативном даже не заключалось, есть членская книжка, где указаны платежи, что я вношу.