Продажа гаража в ГСК
Здравствуйте, моя тетя продала гараж (капитальный) у нее были документы на гараж и на землю, 4-ре свидетельства. Через 3 недели ей покупатель позвонил и сообщил что в рег.палате документы дальше не проходят, потому что нужны подписи всех собственников кооператива, что они не против. Как в этой ситуации быть?
В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации купля-продажа оформляется договором, сделку на котором стороны подтверждают личными подписями. После заключения договора право собственности на гараж переходит после оформления и получения новым владельцем свидетельства о праве собственности. Для получения такого свидетельства необходимо подать следующие документы:
договор купли-продажи гаража (нотариально заверенную копию и подлинник заявления);
акт приема-передачи гаража (при наличии);
свидетельство прежнего собственника о праве собственности на гараж;
согласие жены (мужа) на продажу объекта недвижимости (необходимо только если гараж находится в совместной собственности супругов).
Как видите, иные документы законом не предусмотрены, поэтому если у собственника есть все перечисленные документы, проблем возникнуть не должно. Рекомендую вам обратиться в риэлтерскую контору или к нотариусу.
