Разрешение на замену стен
У меня есть в собственности гараж в ГСК, который зарегистрирован в ЕГРП и занесен в реестр объектов градостроительной деятельности. Стены гаража металлические и в данный момент я желаю заменить их на каменные не меняя размеров. Нужно ли для этого получать разрешение? Как потом узаконить изменения?
Добрый день! К сожалению, из Вашего вопроса не совсем понятен один аспект – земля зарегистрирована в собственность или нет. Но, исходя из общероссийской практики, можно предположить, что гаражный кооператив, членом которого вы являетесь, не регистрировал право на собственность и земля находится в аренде у муниципалитета. Но так как вы пишите, что гараж занесен в реестр объектов градостроительной деятельности, то вы должны сделать следующее:
- Получить согласие на перестройку от гаражного кооператива.
- Получить письменное разрешение от соседей по кооперативу на разрешение перестройки
- Согласовать проект в БТИ
- После перестройки гаража, нужно узаконить переделку в исполкоме.
И еще, на всякий случай уточните в гаражном кооперативе, в чей собственности находится земля. Так как если право собственности у муниципалитета, то в случае реконструкции или застройки этой территории ваш гараж подлежит сносу без возмещения материального ущерба.
