Строим гараж возле соседа
Здравствуйте. Мы решили построить гараж (земля в собственности),отступили 1 метр от забора соседа ( забор железо-бетонный, высотой более 3х метров). Разрешение не брали, хотели потом сразу узаконить и гараж и сделанную ранее пристройку к дому. Но сосед заявил, что не разрешит нам строить, так как между его домом и нашим гаражем расстояние 5,5 метра. Сможет ли он нам помешать, и сможем мы узаконить сделанные постройки? ( фундамент для гаража уже сделан).Спасибо.
Здравствуйте! Помешать он вам сможет физически, то есть отобрать лопату и т.д. Если конечно он обратится в администрацию города, к вам возникнут вопросы. Если вы строите без разрешения, то по факту это незаконная постройка. Узаконить вы его сможете, но придется заплатить штраф (не большой). Главное, чтобы постройка соответствовала строительным нормам СНиП. Поэтому уже сейчас лучше заняться документами. То есть будет идти строительство, а параллельно оформляться разрешение. Опять, же главное чтобы постройка соответствовала СНиПу. 1 м от соседнего забора – это нормальное расстояние, но только в том случае, если соблюдается ряд других норм. Например, если расстояние от гаража до соседнего дома (из камня) от 6 м. Но расстояние может быть и меньше. То есть вы построились впритык. Есть и другие факторы. Обратитесь в архитектуру города, чтобы наверняка быть уверенным. Лично мое мнение, что кроме претензий со стороны соседа это вам ни чем не грозит.
