Утепление гаража и его вентиляция

Приобрел трехуровневый гараж. Собственно гараж, под ним мастерская, из нее ступени и дверь в овощную яму. В нижней части двери ямы имеется отверстие 15х15 см. В яме имеется вентиляционная труба у стены противоположной от двери, срез трубы у потолка ямы. Потолок ямы сделан из шпал. В мастерской есть две вентиляционные трубы со срезом у потолка. Будет ли достаточной такая система вентиляции или нужно кардинально менять? Нужно ли утеплять потолок ямы (шпалы) дополнительно со стороны мастерской или шпал достаточно? Нужна ли пароизоляция шпал со стороны мастерской?